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薛某系2002年12月10日通过转让取得该房产所有权,两原告于1986年3月5日登记结婚,该房产现由两原告出租,由承租人居住,租金为每月4500元。被告陈某居住在深圳市××××路嘉湖新都春天阁2505号房。由于2505号房水管漏水,深圳市华南价格鉴证财产评估有限公司于2018年12月20日出具华南编号为:做出鉴定结论如下:在价格鉴定基准日,被告收到《价格鉴证报告》后对相关鉴定事项提出了异议,关于被告1项异议,鉴定机构认为:涉案天花板墙壁因漏水渗透导致其水泥砂浆层及面层受损,需对原受损水泥砂浆层及面层铲除,然后根据《住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001》第7章抹灰工程、第13章涂饰工程之规范进行批抹水泥砂浆层、涂饰面层施工。比普通面层老旧情况仅打磨抹面翻新增加了工序等且主要是人工材料费用项目内容。关于被告第二项异议,鉴定机构回复称:现场查勘时为了核实较大争议项目木地板是否受损,撬开检查木地板及底垫层无受潮损坏现象,原告也在查勘记录上对我司查勘客观结论予以签名确认。
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