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前言
相信很多家庭都出现过阳台渗水的问题,这不仅让阳台发霉,返潮,如果阳台有置物柜,那么这些实木柜经过水的浸泡,还容易出现脱皮和变形的情况。那么阳台渗水是什么原因?阳台渗水如何做防水?今天就跟着小修同学一起来看一下吧。
阳台渗水是什么原因?
1、铝合金窗的原因
铝合金窗的防水密封层次不够,密封橡胶老化变硬会出现裂缝。较严重的是,铝合金窗结构腔内没有排水通道,导致雨水顺着窗体渗出。
2、窗与墙施工的原因
铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位,没有按要求填充材料,填充时在窗框与墙体间留有间隙,都会造成雨水渗漏。
3、看屋顶有没有裂缝,屋顶的瓦片是否破损。阳台漏水要先找漏,主要是从屋顶的高出往低处找漏,因为水往底处流。看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了。
4.还有屋顶上的天沟有没有堵塞,在农村,仍有大量瓦房,当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时,只要更换瓦片即可,这一步骤也称为“翻漏”。
阳台渗水如何做防水
1、选择质量好的铝合金窗,如密封胶条抗老化能力强的;选择水密性好的铝合金窗,如门窗密封道次、门窗锁点多的;选择加工工艺精细的铝合金窗,如在拼接过程中没有出现明显的缝隙的。
2、施工时要选用好的密封材料,对所有的漏点进行认真封堵;安装的窗户与墙体间的较大空隙要用发泡胶填充饱满,在未干前刮齐,不得干后切割;内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满玻璃胶(密封胶)进行密封,打胶前要将污物清理干净。
3、如果是屋顶出现裂缝也可以用玻璃胶(密封胶)进行密封,打胶前需要擦干打胶处、将污物清理干净,屋瓦破损只需要重新换一片新瓦片即可。
提醒房屋漏水、渗水的朋友,一定要选择正规防水补漏公司,签订正规的施工合同,明确双方的责任、每一项的报价单明细,防止增项产生,保护自己的合法权益。尽量避免选择路边的防水“游击队”,因为部分“游击队”在材料品牌型号和工艺做法上都是模糊不清的,后期施工时,也会以各种原因增加费用,业主较后根本无据可依、无从把控。
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