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有些楼房建造年限过长之后,楼顶容易出现漏水的问题,如遇漏水严重,很可能会导致房屋的墙面渗水、潮湿、发霉等现象,给我们的正常生活带来很大的不便。因此,一旦发现楼顶漏水,必须及时处理。那么,楼顶漏水是什么原因?房子楼顶漏水怎么办?接下来,小修同学给大家介绍一下相关内容,一起看看吧。
一、楼顶漏水是什么原因
1、开发商在楼顶做防水时施工不当,有些细节防水不到位,比如拐角处或阴阳角等防水薄弱的部位,所以时间一长,难免会造成楼顶漏水。
2、楼顶结构不合理,例如一些旧的建筑物外墙因混凝土板漏雨,从而导致墙体发霉,如果长期居住,对楼顶维护不当,会导致防水材料老化损坏,继而引发漏水的问题。
3、在楼顶种植花草或有其他会破坏防水层的行为,久而久之,都会引起楼顶漏水。
二、房子楼顶漏水怎么办
1、如果楼顶漏水是由于裂缝引起的,则必须先找到裂缝处,并将其内部清理干净,然后使用补漏膏填充裂缝。待补漏膏干燥,再涂刷防水涂料,如果裂缝较小,可直接涂刷防水涂料。
2、若楼顶出现局部漏水,我们可以使用防水涂料来补漏,首先找到漏水的具体位置,并涂刷至少两次的防水涂料,然后在楼顶的范围内进行大面积地涂刷,同时要注意防水涂料的厚度,以保证其附着力。另外,要注意需要在晴天时施工,下雨天会严重影响防水效果。
3、防水卷材也可用作楼顶补漏,但在使用时要选择质量好的,如聚酯轮胎防水卷材,不仅防水效果好,而且价格实惠。
4、如果楼顶漏水严重,可联系维修师傅,重做防水层,以达到补漏的效果。也可在楼顶浇灌混凝土,并在此之前铺设一层防水卷材,如此防水效果会更好。在浇灌混凝土后,需要对楼顶维护半个月左右,而且楼顶表面要覆盖遮挡物,定期浇水。
说在后面:
以上就是小修同学关于“楼顶漏水是什么原因?房子楼顶漏水怎么办?”的具体介绍,大家一定要记住,漏水就跟人生病一样,必须检测出原因才能施工,否则只会治标不治本,反复渗漏。还有维修一定要找正规的实体店,要跟维修师傅签订合同,不要相信各种天花乱坠的广告,保障自己的合法权益。
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