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雨季到来房屋漏水情况也多了起来,相信很多人都遇到过外墙渗水问题,如果房屋外墙出现漏水问题,我们不仅要知道如何修复外墙漏水,还要知道漏水的原因,要根据漏水的原因来决定漏水的解决方法,那么,外墙开裂漏水的原因?解决外墙开裂漏水的方法?让我们来了解下相关介绍吧。
一、外墙开裂漏水的原因?
1、外墙防水设计原因,做过外墙防水的朋友都知道,防水施工是房屋建筑中非常重要的质量工程,在实际生活中,南北方的气候和防水性能的差异,一旦防水设计出现问题,将会直接导致建筑外墙渗漏发生。
2、外墙施工方面,墙面施工技术不规范造成漏水的原因有很多,找平层和抹灰层砂浆配比设计不合理,致使砂浆强度出现变化,导致墙面砂浆干缩开裂出现渗漏,饰面墙的墙砖与基面的砂浆的粘合力不足,导致墙面出现空鼓现象,墙面瓷砖勾缝不够密实,瓷砖缝隙出现沙眼和裂缝,致使墙面出现渗水问题。
3、外墙建筑施工中,各种穿过外墙的管道和脚手架孔洞,还有墙面和窗框之间的缝隙密封处理不好,也会造成房屋外墙渗漏。
二、解决外墙开裂漏水的方法?
1、外墙渗漏作为楼房建筑工程中的常见问题,必须引起我们的认真对待,施工方应尽快制定相关的施工标准和技术施工审计,为施工行为提供有效操作标准规范标准。
2、严格把控外墙工序的施工质量,外墙施工中我们需使用聚合物防水抗裂水泥砂浆,在水泥砂浆中加入一部分建筑纤维,能有效提高砂浆的抗裂性,避免裂缝的出现,墙面抹灰需要进行分层处理,抹灰厚度不能超过10mm,在抹灰接缝处理时,要将接缝处顶浆、压平,再用抹子将缝隙切成反缝,在下次抹灰前,将接缝处充分浸泡,涂一层802胶水,待胶水吸收后,在继续下层抹灰。在外墙饰面层装修中,我们要选择抗渗性强合成聚合饰面材料,提高墙体的抗渗性,勾缝处理采用1:1的聚合物砂浆,形成复合网络结构,完全堵塞砂浆间隙,达到防渗的效果。
说在后面:
以上就是小修同学关于“外墙开裂漏水的原因?解决外墙开裂漏水的方法?”的具体介绍,大家一定要记住,渗水就跟人生病一样,必须检测出原因才能施工,否则只会治标不治本,反复渗漏。还有维修一定要找正规的实体店,要跟维修师傅签订合同,不要相信各种天花乱坠的广告,保障自己的合法权益。
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