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住在顶楼顶的业主,比较关心的问题,就是顶楼出现漏水问题怎么办!如果楼顶装修时没有装好,使用年限长了之后,难免会出现漏水的问题,如果漏水严重,很容易导致墙面发生渗水、潮湿、墙皮脱落等现象,给我们的生活带来很多不便,那么,房屋楼顶漏水是什么原因引起的?有什么办法可以解决楼顶漏水问题?跟小修同学一起来看看吧。
一、楼顶漏水是什么原因引起的
1、房屋楼顶防水处理有缺陷,结构设计的不合理,细节处理不到位,比如天沟檐口或拐角处等防水薄弱的地方,长时间使用,难免出现漏水问题。
2、房子年代久远,居住时间久了,长时间没有进行保养和维护措施,进而导致房顶防水材料老化损坏严重,而引发的漏水问题。
3、开发商偷工减料,使用不合格的劣质防水材料、防水卷材,所以导致房屋出现漏水问题。
4、很多住在顶楼的人会在楼顶上种植花草,浇灌花草时,污水不能及时排出,导致楼顶出现积水,影响了防水材料的效果,造成楼顶出现漏水的问题。
二、解决楼顶漏水问题的办法
1、维修楼顶漏水时可以使用SBS防水卷材铺设,先将楼顶打一遍底油,选择合适的SBS防水卷材铺设一遍,较好选择4MM的聚酯胎较好,不仅可以起到密封的作用,还可以做到无缝防水。
2、如果是楼顶出现裂痕导致的漏水问题,要先找到漏水具体的位置,先将漏水的裂痕清洗干净,然后用环氧树脂进行浇灌,在少量多次的刷上一层防水浆料,待涂料干透后,即可起到防水作用,这个方法只适用于裂痕比较少的情况。
3、如果漏水比较严重,那就要把旧的防水层砸掉,在全部涂刷上新的防水材料,在涂抹上一层水泥砂浆做保护层,待水泥层干燥后,铺上一层防水卷材,就可做到万无一失了。
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以上就是小修同学关于“房屋楼顶漏水是什么原因引起的?有什么办法可以解决楼顶漏水问题?”的具体介绍,大家一定要记住,漏水就跟人生病一样,必须检测出原因才能施工,否则只会治标不治本,反复渗漏。还有维修一定要找正规的实体店,要跟维修师傅签订合同,不要相信各种天花乱坠的广告,保障自己的合法权益。
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