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外墙出现渗水在生活中真是屡见不鲜,因外墙出现渗水不易被发现,且维修起来比较困难,多数都是渗透到内墙面上,引起霉点、起皮等问题后才被发现,结果就是因为没有及时进行维修,导致渗水过于严重,甚至严重到影响房屋的质量,那么,外墙渗水是由哪些原因引起的?外墙渗水如何处理?下面就让小修同学带大家一起来了解一下吧。
外墙渗水是由哪些原因引起的?
1、在施工时没有按照施工流程进行操作,因为饰面砖具有防水性能,从而忽略了底层和中层抹灰的质量要求,没有按照规范的厚度进行施工,抹灰的厚度不易超过5-7MM,要进行分层施工,不能一蹴而就,这样就容易使抹灰层出现裂痕,下雨时就会出现渗漏。
2、外墙使用的面砖质量不合格或者防水做的不到位,因为面砖的吸水率和耐冷耐热性不符合质量要求,在经过日晒雨淋后,就容易产生龟裂和釉面脱落的问题,从而引起渗水情况发生。
3、由于外墙长期暴露在阳光下,在长时间的冷热交替、日晒雨淋下,就会造成外墙防水层出现老化,导致墙面出现开裂以及墙皮脱漏的现象。
外墙渗水如何处理?
1、如果外墙是由于墙面出现裂痕引发的渗水,我们要先找出裂缝的位置,然后用防水膏密封住缝隙,然后在渗水的墙面上涂上防水材料,我们不仅要将裂缝位置涂上防水涂料,还要将整个墙面都涂上,这样也能起到查漏补缺的作用,预防渗水问题的发生。
2、如果裂缝比较窄,我们可以使用刷胶+贴布+做腻子的方法来进行修补,涂刷前先将墙面清理干净,贴上一层报纸,利用纸质纤维的张力保证漆面的整合,然后再将墙面刷上腻子,再将墙面的裂缝全面覆盖。
3、如果外墙的裂缝比较宽,我们要先在裂缝处洒水,将裂缝用防水膏进行封堵,然后涂抹有机透明防水材料,这需要涂刷两遍,要在1遍晾干后,在进行第二遍涂刷。这样才能让防水层发挥更好的作用。
温馨提示:
1、不可轻信新闻网页、短视频平台、搜索平台、面包车身上等各式各样的房屋补漏广告(切记);
2、不找流动补漏施工队,尽量找当地有固定场所的商家,可以要求经营者提供资质证明,如是否具备房屋补漏资质;
3、施工前,先沟通好维修所用材料的单价及预计用量,并约定超过预计用量的违约责任(要求商家降低单价、扣除价款等方式);
4、查看防水材料的品名标识,可以进一步要求其提供所用材料的名称、来源渠道、生产厂家、生产批次、合格证明等信息;
5、保留施工记录、交易凭证、支付凭证、施工人员信息等证据,以备后续维权使用。
说在后面:
以上就是小修同学关于“外墙渗水是由哪些原因引起的?外墙渗水如何处理?”的具体介绍,大家一定要记住,渗水就跟人生病一样,必须检测出原因才能施工,否则只会治标不治本,反复渗漏。还有维修一定要找正规的实体店,要跟维修师傅签订合同,不要相信各种天花乱坠的广告,保障自己的合法权益。
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