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房子建造时间久了之后,外墙很容易出现漏水的问题,这是外墙长期暴露在外部,防水层老化或者是防水层被破坏导致的,当外墙漏水的时候,该如何处理呢?可能很多人都不太了解外墙漏水,下面小修同学给大家简单的介绍一下相关内容,希望能够帮助大家。
外墙漏水怎么排查
1、材料因素造成的外墙漏水,现在市场上有很多的新型装修材料,它们的抗渗透能力比较差,吸水性较强,因此在建造外墙的时候,水泥砂浆很难达到饱满密实的效果,导致后期墙壁会出现漏水。
2、设计因素导致的外墙漏水,设计人员对外墙的细节部位不够重视,像滴水槽、鹰嘴、窗台的坡度穿墙管等与墙体之间的连接处的防水,设计的不够细致,如果防水在设计上出现问题,就会造成外墙漏水的现象发生。
外墙漏水怎么维修
1、首先需要找到外墙漏水的原因,如果只是表面有裂纹、或者是轻微的渗漏,这种情况处理起来是比较简单的,只需要将有问题的砂浆层铲除,然后再用聚合物水泥砂浆进行修补,并抹平。在使用聚合物和水泥砂浆的时候,需要分层进行抹压,厚度要和墙面保持一致。
2、如果外墙漏水是因为墙体上的裂缝导致的,那么就需要将裂缝处清理干净,并用水将裂缝处弄湿,再用防水材料对裂缝处进行填充,如果裂缝较窄,可以直接用聚氨酯防水涂料进行涂抹,涂刷的时候,防水的厚度要控制在1.5-2mm之间。能保证防水的效果。
外墙漏水维修价格多少?
外墙漏水维修的价格其实前期是没有办法进行估计的,因为这个需要现场看下漏水位置,先要评估下是暗管漏水、防水漏水、下水管漏水或者其它原因漏水,然后根据不同的维修方案,来核算大概的维修费用。如果维修师傅电话中直接报价的(不推荐),价格一定不便宜或者报价很便宜,施工中会额外加价,毕竟谁都不会做赔钱买卖,我们一定要擦亮眼睛选择。
温馨提示:
1、切记不要相信短视频、面包车身上等这些房屋补漏广告。
2、找有固定门市的商家,可以查看经营者的资质证明,不找流动式的房屋补漏施工队。
3、施工前,可以对维修材料的质量和价格进行沟通和确认。
4、需要跟维修师傅签订合同,用来保障自己的合法权益。
5、保留施工记录,交易凭证、施工人员信息等票据,用于后期维权使用。
说在后面:
以上内容就是关于“外墙漏水怎么排查?外墙漏水怎么维修?”的详细介绍,希望能够帮到大家。生活中,大家如果遇到房屋漏水的问题,一定要检测出具体的漏水原因,再进行维修,千万不要自己动手处理,以免把小问题变成大问题,越补越漏,建议大家一定要找本地正规的维修公司进行维修。
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