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毛坯房我们都知道,大多都是出售时处于的状态,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理,又称作“初装修房”。所以对于要入住的家庭而言,还需要进行精装修或者简装修,而装修又是一件特别麻烦的事情,从设计到买材料到施工检验,每一环节都特别重要,一旦期间出现问题,业主就会毫无头绪不知如何解决。那么毛坯房漏水是怎么回事,是楼上的原因还是工程质量的问题,下面我们一起来看看吧!
楼上毛坯房漏水楼下如何处理
1、当楼上毛坯房出现漏水的问题时,首先应查明漏水的原因,如果是因为楼上住户施工不当造成的漏水,应由楼上住户负责房子的补漏工作,并承担楼下住户在漏水期间造成的损失。如果房子漏水并非人为造成的,且房屋还处于质保期内,应由房地产开发商负责房子的补漏工作。
2、查清楼上毛坯房漏水的原因后,如果确实是楼上邻居的原因造成的漏水问题,受损业主可以与楼上业主进行沟通,提出补漏要求,若楼上业主拒绝承担房子的补漏工作,可以提交至法院进行处理。
3、法院做出判决后,确定楼上业主需承担房屋的补漏工作,如果楼上住户仍不理会法院的判决,受损业主可以先自己请施工人员前来修补,并将费用依据上交至法院,通过法院要求楼上业主承担维修费用。
文章总结:
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